2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
川崎市高津区
24.5万円/㎡
前年比-77.6%
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グランシーナ溝の口
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩6分
2007年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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12階 / 62.3㎡の場合
相場
6,064万円
97.3万円/㎡
4,277
5,468
6,660
7,851
AI査定結果
推定相場価格
6,064万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,468万円〜6,660万円
87.8万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシーナ溝の口
6,998万円（112.3万円/㎡）/ 12階 / 62.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 6,998万円 | 112.3万円 | 12階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,480万円 | 96.7万円 | 12階 | 46.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 6,380万円 | 102.4万円 | 2階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 6,500万円 | 104.3万円 | 2階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は95.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅6分 | 6,998万円 | 112.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/08 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅19分 | 5,480万円 | 84.3万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/12 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 5,099万円 | 84.6万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/01 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/02 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 5,480万円 | 85.4万円 | 64.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/03 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 102.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/03 | アールブラン二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 6,750万円 | 107.2万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,480万円 | 86.8万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/22 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/18 | シティウインズ溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,800万円 | 87.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/28 | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅5分 | 5,280万円 | 90.5万円 | 58.34㎡ | 2LD | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 6,980万円 | 107.3万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/19 | セザールレレガン二子多摩川 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 5,198万円 | 101.7万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | グランバース溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/23 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,880万円 | 91.2万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/03 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 6,330万円 | 126.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅4分 | 6,980万円 | 94.3万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/21 | Brillia二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅2分 | 6,680万円 | 104.4万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/05 | ナイスアーバン二子多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅5分 | 6,780万円 | 106.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/15 | エンゼルデュオテラス溝の口イースト 川崎市高津区久本三丁目 | 武蔵溝ノ口駅7分 | 6,780万円 | 103.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/13 | ナイスパークステイツ溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅9分 | 6,580万円 | 87.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/09 | メイフェアパークス溝の口F棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅12分 | 7,380万円 | 97.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/22 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅11分 | 5,999万円 | 88.7万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、川崎市高津区では77.6%下落しています。
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神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目
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